hypothécaire coût réel

Calcul de vos frais hypothécaires annuels seulement?
Grand erreur!

Vous avez planifié votre rêve et votre maison financier a démontré de vous une rente / annuité pour un prêt hypothécaire que vous pensez que vous pouvez vous permettre. Votre conseiller financier tient compte de vos finances personnelles en fonction des circonstances présentes et vous donne un chiffre, votre prêt hypothécaire au minimum. Il croit que vous pouvez vous permettre le calendrier de remboursement.

Toutefois, votre plan peut être viciée. De nos jours il serait sage de considérer les coûts d'énergie prévues à côté de votre rente / annuité. Quel est le point de vivre dans votre maison de rêve si vous êtes sous la menace constante de la précarité énergétique?

Par ailleurs pourquoi ne pas la preuve vous-même et l'avenir de votre domicile contre la flambée des coûts de l'énergie en prenant une hypothèque de confort.

Un prêt hypothécaire de confort signifie que vous avez un investissement initial intégré dans votre prêt hypothécaire à couvrir le coût de l'introduction d'améliorations éconergétiques dans le tissu de l'immeuble. Des améliorations comme la super-isolants de la coque, mécanique de ventilation à récupération de chaleur, panneaux solaires et des sources d'énergie renouvelables sont toutes les mesures garantis pour assurer votre confort futur.

Il est recommandé que vous considérez comme la rente / annuité de votre prêt hypothécaire combinée avec les coûts énergétiques potentiels de décider si vous pouvez vraiment se permettre l'investissement initial pour l'efficacité énergétique ou bien si vous pouvez vous permettre de NE PAS investir en elle!

Quel est le vrai coût-prêt hypothécaire? Comparez les exemples ci-dessous en remplissant vos propres chiffres:

Comparez les exemples ci-dessous en remplissant vos propres chiffres

minimum hypothécaire
montant sans mise à niveau annuelles d'énergie les coûts pour la maison
EUR EUR p.a.
hypothécaire confort
prêt hypothécaire avec
mise à niveau de l'énergie inclus
montant des mises à niveau énergétiques comprises économie estimée à coûts de l'énergie
EUR %
taux d'intérêt taux estimé de l´inflation pour de l'énergie
% p.a. % p.a.
taux de remboursement initiale
% p.a.
La rente/annuité pour votre maison un confort dans la première année est seulement EUR350 plus élevé.
Sur une base mensuelle: EUR 29,17.
En l'an 9 de votre taux mensuel commence à tomber!

Vos économies pour le confort maison: 47.357,59

Vos paiements au cours de ce termepour le minimum-maisonpour le confort à domicile
intérêt164.426,27180.868,90
l'énergie255.200,88191.400,66
Somme419.627,15372.269,56

La durée de cette hypothèque est de 34 ans

Les décimales sont omises au profit de la compacité

Anminimum hypothécairesconfort hypothécairesminimum hypothécairesconfort hypothécairesOu
d'épargne /
dépenses
detted'intérêtrembour
sement
detted'intérêtrembour
sement
coûts énergétiquesrentecoûts énergétiquesrente
1200.0008.0003.000220.0008.8003.3003.00014.0002.25014.350350
2197.0007.8803.120216.7008.6683.4323.15014.1502.36314.463313
3193.8807.7553.245213.2688.5313.5693.30814.3082.48114.581273
4190.6357.6253.375209.6998.3883.7123.47314.4732.60514.705232
5187.2617.4903.510205.9878.2393.8613.64714.6472.73514.835188
6183.7517.3503.650202.1268.0854.0153.82914.8292.87214.972143
7180.1017.2043.796198.1117.9244.1764.02015.0203.01515.11595
8176.3057.0523.948193.9367.7574.3434.22115.2213.16615.26645
9172.3576.8944.106189.5937.5844.5164.43215.4323.32415.4248
10168.2526.7304.270185.0777.4034.6974.65415.6543.49015.59063
11163.9826.5594.441180.3807.2154.8854.88715.8873.66515.765122
12159.5416.3824.618175.4957.0205.0805.13116.1313.84815.948183
13154.9236.1974.803170.4156.8175.2835.38816.3884.04116.141247
14150.1196.0054.995165.1316.6055.4955.65716.6574.24316.343314
15145.1245.8055.195159.6376.3855.7155.94016.9404.45516.555385
16139.9295.5975.403153.9226.1575.9436.23717.2374.67816.778459
17134.5265.3815.619147.9795.9196.1816.54917.5494.91117.011537
18128.9075.1565.844141.7985.6726.4286.87617.8765.15717.257619
19123.0644.9236.077135.3705.4156.6857.22018.2205.41517.515705
20116.9864.6796.321128.6855.1476.9537.58118.5815.68617.786795
21110.6664.4276.573121.7324.8697.2317.96018.9605.97018.070890
22104.0924.1646.836114.5024.5807.5208.35819.3586.26818.368989
2397.2563.8907.110106.9824.2797.8218.77619.7766.58218.6821.094
2490.1463.6067.39499.1613.9668.1349.21520.2156.91119.0111.204
2582.7523.3107.69091.0273.6418.4599.67520.6757.25619.3561.319
2675.0623.0027.99882.5693.3038.79710.15921.1597.61919.7191.440
2767.0652.6838.31773.7712.9519.14910.66721.6678.00020.1001.567
2858.7472.3508.65064.6222.5859.51511.20022.2008.40020.5001.700
2950.0972.0048.99655.1072.2049.89611.76022.7608.82020.9201.840
3041.1011.6449.35645.2111.80810.29212.34823.3489.26121.3611.987
3131.7451.2709.73034.9201.39710.70312.96623.9669.72421.8242.141
3222.01588110.11924.21696911.13113.61424.61410.21122.3112.304
3311.89647610.52413.08552311.57714.29525.29510.72122.8212.474
341.371551.3711.509601.50915.01016.43611.25712.8263.610