Rente/Annuité

Rente est un taux d'annuité vous devez payer pour votre prêt hypothécaire

Cette rente est constitué des intérêts et le remboursement de la 1ère année.

par exemple: Avec un prêt hypothécaire de EUR 100.000, un taux d'intérêt de 6% et un premier remboursement de 1%, la rente est calculée comme suit:

1ère année:

EUR6.000 intérêt
EUR1.000 remboursement
EUR7.000 annuité

Cette rente de EUR 7.000 est fixé jusqu'à la pénultième année, la quantité de intérêt est en baisse, tandis que le remboursement est croissante. En 2ème année, vous n'avez pas à payer les intérêt de EUR 100.000, seulement pour EUR 99.000 (Vous avez déjà payé EUR 1,000 remboursement pour la 1ère année)

L'intérêt donc de la deuxième année est seulement EUR 5.940, la rente fixée comme EUR 7.000 détermine que vous remboursez EUR 1,060.

2e année:

EUR5.940 intérêt
EUR1.060 remboursement
EUR7.000 annuité

Ce calcul se poursuit jusqu'à ce que l'avant-dernière année:

En dernière année, la rente est la somme de l'intérêt sur la dette, plus le solde de la dette elle-même. Dans notre exemple:

34e année:

EUR159,41 intérêt
EUR2.656,84 remboursement (égale à la dette restante de la 33e. annéer)
EUR2.816,25 rente dernière

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